La mappa delle agevolazioni per i bonus edilizi
Se la strada del Superbonus si fa sempre più in salita per i contribuenti, resta particolarmente ampio e variegato il quadro delle detrazioni edilizie “tradizionali”: dal bonus barriere architettoniche fino all’Ecobonus.
Ecco la fotografia aggiornata dei bonus edilizi disponibili nel 2023-2024 per chi voglia ristrutturare casa.
| Bonus | Detrazione, durata e limite di spesa | Beneficiari | A cosa si applica e descrizione | Cessione credito / sconto in fattura | Scadenza |
|---|---|---|---|---|---|
| Bonus verde | 36% | Soggetti IRPEF privati | Sistemazione di verde e giardini:
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NO | 31.12.2024 |
| 10 anni | |||||
| € 5.000 spesa massima UI | |||||
| Bonus mobili | 50% | Soggetti IRPEF | Spese per i mobili e i grandi elettrodomestici in unità oggetto di ristrutturazione, es.:
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NO | 31.12.2024 |
| 10 anni | |||||
| € 8.000 per il 2023 € 5.000 per il 2024 |
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| Bonus casa | 50% | Soggetti IRPEF | Interventi di ristrutturazione edilizia, manutenzione straordinaria e manutenzione ordinaria per le parti comuni, es.:
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 10 anni | |||||
| € 96.000 Spesa max per UI |
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| Sismabonus | 50% | Soggetti IRPEF e IRES. I soggetti ex comma 9, art. 119 D.L. n. 34/2020 accedono al Supersismabonus |
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 5 anni | |||||
| € 96.000 Spesa max per UI |
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| Ecobonus | 50% | Soggetti IRPEF e IRES | Involucro, impianto e spese strettamente funzionali comprensive di progettazione:
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 10 anni | |||||
| Variabile € 30.000 – € 60.000 |
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| Ecobonus | 65% | Soggetti IRPEF e IRES |
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 10 anni | |||||
| Variabile € 30.000 – € 60.000 – 100.000 |
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| Sismabonus | 70% | Soggetti IRPEF e IRES. I soggetti ex comma 9, art. 119 D.L. n. 34/2020 accedono al Supersismabonus |
Attenzione: anche gli interventi relativi al bonus casa concorrono al raggiungimento del tetto massimo di spesa |
SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 5 anni | |||||
| € 96.000 Spesa max per UI |
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| Ecobonus condomini | 70% |
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 | |
| 10 anni | |||||
| € 40.000 Spesa max per UI |
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| Barriere architettoniche | 75% | Soggetti IRPEF e IRES Edifici privati, edilizia residenziale pubblica sovvenzionata e agevolata |
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2025 |
| 5 anni | |||||
| Variabile € 50.000 – € 40.000 x UI € 30.000 x UI |
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| Sismabonus condomini | 75% | Soggetti IRPEF e IRES. I soggetti ex comma 9, art. 119 D.L. n. 34/2020 accedono al Supersismabonus |
Interventi su parti comuni con miglioramento di una classe di rischio sismico in zona 1, 2 e 3 | SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 5 anni | |||||
| € 96.000 Spesa max x UI |
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| Ecobonus condomini | 75% | Soggetti IRPEF e IRES |
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 10 anni | |||||
| € 40.000 Spesa max x UI |
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| Sismabonus | 80% | Soggetti IRPEF e IRES. I soggetti ex comma 9 art. 119 D.L. n. 34/2020 accedono al Supersismabonus |
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SÌ se titolo edilizio entro il 16.2.2023 | 31.12.2024 |
| 5 anni | |||||
| € 96.000 Spesa max x UI |
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| Eco-Sismabonus condomini | 80% | Soggetti IRPEF e IRES: residenze, alberghi, uffici, negozi |
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SÌ se titolo edilizio entro il 16 febbraio 2023 | 31.12.24 |
| 10 anni | |||||
| € 136.000 Spesa max x UI |
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| Sismabonus condimini | 85% | Soggetti IRPEF e IRES. I soggetti ex comma 9 art. 119 D.L. n. 34/2020 accedono al Supersismabonus |
Attenzione: anche gli interventi relativi al bonus casa concorrono al raggiungimento del tetto massimo di spesa |
SÌ se titolo edilizio entro il 16 febbraio 2023 | 31.12.2024 |
| 5 anni | |||||
| € 96.000 Spesa max x UI |
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| Eso-Sismabonus condomini | 85% | Solo involucro e spese accessorie comprensive di progettazione | Solo involucro e spese strettamente funzionali comprensive di progettazione:
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SÌ se titolo edilizio entro il 16 febbraio 2023 | 31.12.2024 |
| 10 anni | |||||
| € 136.000 Spesa max x UI |
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| 15 anni | |||||
| € 96.000 Spesa max x UI |